Vendu

Exceptionnel, T5 en dernier étage, 4 chambres et terrasse de 102 m²

Lyon (69008)

Réf : 1409

Exclusivité, Lyon 8, rue St Agnan, dans un immeuble récent de 2005, venez découvrir cet appartement en Duplex de 127,9 m² (126,3 m² carrez) situé au dernier étage avec une terrasse exceptionnelle de 102 m².

Vous serez immédiatement séduits par ce magnifique extérieur entièrement végétalisée, la pièce de vie de 45 m² bénéficiant de 3 expositions avec des accès directs sur la terrasse et des 4 chambres.

L'entrée de l'appartement se situe au 3ème étage de l'immeuble composé d'un premier espace nuit avec 2 chambres, un balcon de 9 m², salle de bains et WC, puis vous accéderez au 4ème et dernier étage de l'immeuble par un escalier qui vous mènera à la pièce de vie et sa cuisine ouverte, un second espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau et WC.

L'appartement bénéficie d'un grand garage fermé avec une cave sécurisée dans son prolongement et une place de stationnement en sous-sol.

A proximité des transports (Tramway et métro D à 10 min à pied), vous serez également à 6 min à pied de l'Avenue des Frères Lumière et des commerces du quartier prisée de Monplaisir. Ecole maternelle et primaire récente et crèche au pied de l'immeuble.

Nombreux placards de rangement.

A visiter très rapidement.

Agent commercial : Jérémie BOITON

Prix du bien 760 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4