Exclusif

Nouveauté

T4 de 96 m², Charpennes en étage élevé avec vue dégagée

Villeurbanne (69100)

Réf : 2663

Exclusivité, CHARPENNES, Cours Emile Zola, l'agence Sandra Viricel Immobilier à le plaisir de vous présenter ce T4 traversant de 96 m2 situé au 7ème étage avec une vue dégagée.

Vous serez immédiatement séduits par la taille du séjour, son emplacement central à proximité des commerces et transports (métro B Charpennes, Tramway et Bus), sa luminosité et sa vue dégagée.

Cet appartement dispose d'un séjour lumineux avec balcon, de 2 grandes chambres (13,8 m² et 14,1 m²) avec la possibilité de créer une 3ème chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

Place de stationnement en sous-sol en sus du prix de vente possible. Cave.

Ravalement de façade récent.

Charges comprenant le chauffage, eau chaude, eau froide.

Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

A visiter rapidement.

Prix du bien 345 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 96,03 m²

Surface loi Carrez (m²) 96,03 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 7

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 331 730,76 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 383 €

Bilans énergétiques

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