Coup de coeur

Immeuble 5 pièces 110m2 INVESTISSEMENT LOCATIF

Le Bois-d'Oingt (69620)

Réf : 2657

Sandra Viricel vous propose sur la commune de Saint Laurent d'Oingt, dans un petit immeuble en pierres dorées 2 logements locatifs - Rentabilité brute de 5,42%

Située dans un hameau dans un environnement paisible et entièrement rénovés en 2023, cette batisse se compose de 2 appartements locatifs + des combles aménageables

- T2 de 49,36m2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur son séjour, 1 grande chambre et 1 salle d'eau avec douche et WC

Une cave de 30m2 est allouée à ce logement.

- T3 de 60,19m2 avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur son séjour, 2 chambres et 1 salle d'eau avec une douche et WC.

Une garage double de 40m2 complète cet appartement.

Maison de qualité située à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 1km du centre du Val D'Oingt,

>> Maison en monopropirété ( pas de charges ni de syndic )

>> Pas de travaux à prévoir

>> Vendue louée

>> Revenus fonciers annuels de 17 880€

A découvrir auprès d'Astrid Vacher agent commercial ( EI ) au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com

Prix du bien 330 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69620

Surface habitable (m²) 110 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue rue

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1890

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 330 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 640 €

Bilans énergétiques

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