Exclusif

Nouveauté

CALUIRE - Duplex T3 118m2 hab (88m2 CARREZ)

Caluire-et-Cuire (69300)

Réf : 2605

L’agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 3 pièces de 118 m² (88 m² Carrez), situé au 2ᵉ étage d’une résidence recherchée, nichée au cœur d'un magnifique Parc à Caluire, un véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie privilégié.

La copropriété s’étend au sein d’un vaste parc arboré, parfaitement entretenu, où calme et nature se conjuguent à quelques minutes seulement des commodités et des transports. Un lieu rare, idéal pour les amateurs de tranquillité et de verdure.

Côté intérieur, l’appartement se compose comme suit :

Premier niveau : un hall d’entrée, une cuisine spacieuse de 19 m², un séjour lumineux de près de 30 m², et un WC indépendant.
Étage : une chambre avec rangements, un bureau, une salle d’eau et un second WC indépendant.

Les atouts de ce bien :

Un environnement verdoyant et paisible, au cœur d’un parc privé exceptionnel.

Une vue degagée sur la Saône

Une place de stationnement privative extérieure.

Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

Un bien rare, offrant le parfait équilibre entre nature et vie urbaine.

Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-nous 04 78 44 81 22.

Prix du bien 480 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69300

Surface habitable (m²) 118,22 m²

Surface loi Carrez (m²) 88,65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 480 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 973 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

04 78 44 81 22

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.