Nouveauté

Lyon 8, T4 lumineux de 76 m2 avec balcon

Lyon (69008)

Réf : 2251

Lyon 8, secteur Pierre Delore, rue Miriam Makeba, venez découvrir dans une copropriété de très belle facture cet appartement T4 traversant (Est-Ouest) de 76 m2 carrez avec balcon de 7 m2.

Vous serez immédiatement séduits par l'absence de vis-à-vis, son environnement calme et sa luminosité.

Situé au 2ème étage, l'appartement bénéficie actuelement d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle d'eau et WC.

Des travaux sont à prévoir dans l'appartement pour le mettre au goût du jour.

Ravalement de façade récent (2023). Cave de 7 m2. Climatisation.

Transports : proximité T4/T6 et bus 35.

Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

A visiter rapidement.

Prix du bien 252 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 76 m²

Surface loi Carrez (m²) 76 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 7

Année de construction 1954

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 151 €

Taxe foncière annuelle 944 €

Bilans énergétiques

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