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Exclusif

T5, rue Sully, 120 m2, étage élevé, balcons

Lyon (69006)

Réf : 2695

EXCLUSIVITE, Lyon 6ème, rue Sully, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement familial de 120 m2, situé au 5ème étage sur 7 avec un balcon à vivre.

Sa localisation privilégiée au coeur du 6e arrondissement, à proximité immédiate de toutes les commodités, métro Masséna et Parc de la Tête d'Or, est l'un des atouts majeur de ce bien.

Vous serez séduits par les beaux volumes de cet appartement en étage élevé, très lumineux, en commençant par un séjour de 31,7 m2 orienté plein Sud ouvrant sur un balcon de 11 m2, d'une cuisine séparée de 12,3 m2, 3 belles chambres de 11,5 à 15,9 m2 avec parquet, salle de bains et salle d'eau (pièces d'eau à rénover), buanderie et 2 WC.

Raffraichissement récent de l'appartement : peinture et parquets.

Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Un garage fermé (21 m²) est également disponible en supplément à 50 000 €.

Séjour climatisé.

Bail HCL 2058.

Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

A visiter rapidement !

Prix du bien 650 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 119,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 119,80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1962

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 650 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 632 €

Bilans énergétiques

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