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Nouveauté

T3 de 72 m² avec balcon, calme, possibilité parking

Lyon (69006)

Réf : 2797

Lyon 6, rue Duguesclin (proche Place Puvis de Chavanne), l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 72 m² carrez .

Vous serez immédiatement séduits par son emplacement recherché au coeur de Lyon 6, son environnement calme (l'appartement donne sur le jardin de la copropriété), son balcon de 7 m² et sa grande pièce de vie.

L'appartement bénéficie d'une entrée avec des aménagement de rangement sur-mesure, un vaste séjour (31 m2) avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, salle de bains et WC.

Métro FOCH et Parc de la Tête d'Or à proximité.

Cave.

Possibilité d'acheter un stationnement en sous-sol en supplément : 25 K€

Bail HCL : 31/12/2081

Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

A visiter rapidement

Prix du bien 449 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 72,04 m²

Surface loi Carrez (m²) 72,04 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1986

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 449 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 151 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

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