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Lyon 4eme Charmant trois pièces en duplex

Lyon (69004)

Réf : 2751

Sandra Viricel Immobilier vous propose de découvrir, au cœur de la Croix-Rousse, au sein d’une superbe bâtisse ancienne pleine de caractère, ce charmant duplex au cachet authentique.

Développant une surface totale de 66,47 m² (46,92 m² loi Carrez), cet appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, ainsi que deux chambres réparties sur deux niveaux, pour un agencement à la fois fonctionnel et confortable.

Ses volumes atypiques et son atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien une personnalité unique.

Le premier niveau se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu’un espace dressing.

Pour votre confort, l’appartement est entièrement climatisé.

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, vous profiterez pleinement de l’esprit village de la Croix-Rousse, de ses commerces de proximité, de son marché emblématique et de sa proximité immédiate avec le centre-ville.

Un appartement plein de charme, idéal pour celles et ceux en quête d’un lieu de vie singulier et authentique.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur.

Prix du bien 350 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 66,47 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,92 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 90 €

Bilans énergétiques

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