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Lyon 6ème, vue et accès au parc de la Tête d'Or, magnifique appartement de standing de 112 m2

Lyon (69006)

Réf : 2755

L’agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, au sein d’une copropriété de standing située sur le prestigieux boulevard des Belges, côté Parc de la Tête d’Or avec accès privatif, un bien rare à la vente.

En bordure du parc, ce magnifique appartement traversant de 112 m² offre une vue exceptionnelle sur le Parc de la Tête d’Or, dans un environnement calme et privilégié.

Il se compose actuellement d’une entrée, d’un double salon-séjour avec vue sur le parc, d’une cuisine avec entrée de service, de toilettes indépendantes, d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau.

L’appartement offre un très beau potentiel d’aménagement après des travaux de rénovation. Il est notamment possible de le transformer en un élégant T3 avec deux chambres, permettant ainsi de créer un bien d’exception dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon.

Une grande cave de 15 m² complète ce bien.

Possibilité d’acquérir, en sus du prix de vente, un confortable garage fermé de 16 m² pouvant accueillir tout type de voiture au prix de 50 000 €.

Prix du bien 820 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 112,74 m²

Surface loi Carrez (m²) 109,48 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 820 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 435 €

Taxe foncière annuelle 2 682 €

Bilans énergétiques

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