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Coup de coeur

Attique 4 pièces Sainte Foy les Lyon.

Sainte Foy lès Lyon (69110)

Réf : 2642-C LOT 301

Sandra Viricel Immobilier a le privilège de vous présenter un appartement d’exception en dernier étage, développant 114 m² et sublimé par deux terrasses plein ciel totalisant 83 m², au sein d’une résidence confidentielle et sécurisée, idéalement située à Sainte‑Foy‑lès‑Lyon.

Ce bien rare offre une suite parentale élégante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un séjour de 58 m², baigné de lumière et ouvert sur une spectaculaire terrasse principale de 52 m², pensée comme un véritable espace de réception extérieur. Une seconde terrasse de 31 m² vient compléter ce lieu de vie, offrant des orientations variées et des espaces extérieurs multiples, parfaitement adaptés à tous les moments de la journée.

Les prestations sont à la hauteur des biens les plus exclusifs : chauffage et rafraîchissement au sol, pompe à chaleur, finitions premium et confort absolu.

Deux garages peuvent être acquis en option.

Renseignements et visites : Agent commercial (EI) — D. Labaune : 06 13 04 81 50

Prix du bien 754 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69110

Surface habitable (m²) 114,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 114,30 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2025

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 754 000 €

Bilans énergétiques

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