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T4 de 100m2, trois chambres, au cœur du point du jour.

Lyon (69005)

Réf : 2793

L'agence Sandra Viricel vous présente cet appartement familial de 100m2 situé au cœur du Point du Jour. Très bien agencé, ce quatre pièces comprend, côté nuit, à l'arrière du bâtiment, au calme, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une avec une petite terrasse, une deuxième salles d'eau, et un wc indépendant. Coté jour, une grande entrée avec placard, un beau séjour/salle à manger de 28m2 ouvrant sur une loggia, comme la cuisine, celle-c, équipée et indépendante, prolongée par un espace buanderie et cellier. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.

Aucun vis-à-vis sur l'appartement. Il se situe au deuxième niveau, en exposition Sud/Nord. La construction est récente (2005), et de bon standing. Le chauffage est individuel, au gaz

L'ensemble du bien est à rafraîchir.

Un box fermé en sous-sol est proposé en sus au prix de 20.000€.

Un bien recherché, proche commerces, transports et commodités. À découvrir sans tarder.

Pascal Garnier EI / Tél : 06 09 03 83 87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 435 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69005

Surface habitable (m²) 100,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 100,30 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Loggia OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 414 286 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 141 €

Taxe foncière annuelle 1 793 €

Bilans énergétiques

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