LYON 3ᵉ – Rare, rue Montbrillant T4 de 91 m2 en rez de jardin
Lyon (69003)
Réf :
2744
L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 91 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2004.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une agréable pièce de vie encore plus conviviale.
Le séjour s'ouvre sur un jardin privatif arboré d'environ 170 m² ainsi qu'une terrasse de 14 m², un atout rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres équipées de placards intégrés. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
Vous serez séduits par son environnement calme, ses généreux espaces extérieurs et sa situation privilégiée, à la frontière du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la place Ambroise Courtois, de ses commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
L'appartement sera entièrement repeint et les parquets revirifiés à la sortie des locataires prévue fin juin, vous permettant d'emménager dans un bien rafraîchi et prêt à vivre.
Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Chauffage collectif par pompe à chaleur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité.
