Exclusif

Saint-Genis-Les-Ollières - Belle villa contemporaine de 325m² sur terrain de 3167 m²

Saint-Genis-les-Ollières (69290)

Réf : 2449

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente sur la commune de St-Genis-Les-Ollières, proche de Tassin, cette charmante maison d'une superficie de 325 m² environ sur un superbe terrain de 3167 m², en limite de zone naturelle, au calme absolu, possibilité d'agrandissement.

Vous serez séduits par son cadre exceptionnel, le charme de la campagne à seulement 14km de Lyon, ses volumes et ses belles prestations.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une belle entrée desservant un salon TV, une grande suite parentale avec dressing, une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse panoramique d'environ 120 m²,

A l'étage, se trouve une 2ème suite avec dressing et salle d'eau.

Au niveau inférieur, vous découvrirez deux chambres, 2 salles d'eau, une cave à vin, un bureau, une salle de sport de 25m², un atelier et un grand garage de 60m² pour 3 véhicules.

Côté extérieur, un grand terrain de 3167 m² clos et arboré, un espace piscine (11 m x 5m) et des places de stationnement.

Contactez-nous pour plus d'informations 04 78 44 81 22.

Prix du bien 1 250 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69290

Surface habitable (m²) 325 m²

surface terrain 3 167 m²

Surface loi Carrez (m²) 325 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 250 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 326 €

Bilans énergétiques

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