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SAINT-DIDIER au Mont d'Or, Duplex de Charme de 148m² avec jardin de 593 m²

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
Réf : 1467-010

Très belle opportunité !

Au sein d'un Parc de 4 hectares classé, lieu emprunt d'histoire, unique appartement en Duplex de 147,89 m² donnant sur un jardin privatif de 593 m² arboré, vue très dégagée, exposé Sud/Ouest au sein d'un ancien monastère et ses annexes, avec un accès privatif et sécurisé, entièrement réhabilité.

Il allie le charme de l'ancien à la rénovation contemporaine avec des prestations haut de gamme, lumineux et vous offrira de beaux volumes.

Le Rez-de-Jardin s'organise en une Entrée avec toilettes donnant accès à une grande Pièce de Vie d'environ 46m² avec une Cuisine meublée de chez C-LINE, Séjour/Salon et grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin privatif avec terrasse bois et arbres séculaires, une Suite Parentale de 13m² avec pièce Dressing et Salle d'Eau attenante de 4 m².

A l'étage, accessible par une volée d'escalier intérieure ou par ascenseur de la partie commune et entrée indépendante, deux autres Suites dont une de 13 m² avec placard et sa Salle de Bains de 5 m², WC séparés et l'autre Suite de plus de 21 m² avec dressing de 6 m² et Salle d'Eau de 7 m² avec toilettes.

Un bel espace bureau Equipé de chez C-LINE, de 12,32 m² sépare ces 2 Suites (possibilité 4è chambre).

Une magnifique cave de 38 m² fera votre Bonheur et un rangement extétieur pour vos vélos sera idéal pour vos sorties en famille dans les Monts d'Or.

Jardin privatif de 593 m2, deux places de parking en extérieur complètent ce lot.

Prestations soignées de qualité : menuiseries PVC/Aluminium, volets motorisés orientables, parquets chambres et séjours...

À visiter sans tarder !

Copropritété composée de 28 lots principaux.

870 000 € HCV en Frais de Notaire Réduits de 2%

Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Prix du bien 870 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69370
Surface habitable (m²) 148,86 m²
Surface loi Carrez (m²) 148,86 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Très dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 37.89
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1750

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 870 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Localisationdu bien

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