EXCLUSIVITE- SAINT-DIDIER au MONT D'OR, en position dominante et vue exceptionnelle, très belle maison 7 pièces de 210 m² habitables et 190 m² Carrez, lovée sur un Terrain paysager de 2 100 m² avec murets en pierres dorées, piscine, pool-house et sous-sol complet.
Cette maison de construction traditionnelle avec parement en Pierre de Bourgogne offre un confort de vie sans égal. Un chemin d'accès, fleuri avec haies et arbustes vous fera découvrir cette maison, sur ses deux niveaux.
Une vaste Entrée avec placard ouvre sur une belle Pièce de Vie de 55 m² très lumineuse avec ses 3 expositions (Sud/Est et Ouest), avec cheminée à foyer fermé, larges baies vitrées et grandes fenêtres, pour un accès à une première grande terrasse à l'Ouest, vue magnifique sur les collines et sur la piscine, sans vis-à-vis.
Une Cuisine séparée de 15 m², meublée et équipée donne sur la partie salle à manger et ouvre sur la une seconde terrasse à l'Est, idéale pour y prendre les petits-déjeuners et déjeuners en profitant d’un jardin paysagé. Un verger à l’arrière de la maison offre un panorama unique sur le vallon.
Sur le Rez-de-Jardin, un dégagement Nuit, avec un placard, dessert une grande Salle de Bains avec large fenêtre, des toilettes avec vasque et deux Chambres dont une de 16 m² avec dressing. Possibilité de créer aisément une suite parentale.
Un bel escalier mène à l'étage où vous trouverez une grande mezzanine avec placards muraux, idéale pour espace bureau, musique ou bibliothèque. Autour, s'organisent quatre espaces avec poutraison apparente : deux Chambres de près de 15 m² chacune exposées Ouest, une pièce pour les amis et un espace salon ou salle de jeux, en soupente. Une Salle d'eau avec toilettes vient compléter l'étage.
Magnifiques sols en Pierre de Bourgogne sur toutes pièces.
Un véritable sous-sol de 110 m² environ offre un garage pour 3 véhicules, une cave à vin, un atelier de 25 m² avec douche et évier, une seconde partie fraîche idéale pour y entreposer vos conserves et confitures, une buanderie entièrement équipée, un local technique et des toilettes séparés. Un large carport complète ce bien.
Une piscine, PVC armé, traitée au sel de 10x5 m, protégée par un auvent escamotable vous permettra d’en profiter du printemps jusqu’à l'automne. Une grande plage dallée, un poolhouse avec douche et salon de jardin abrité ajoutent au confort des lieux. Possibilité de créer une cuisine d’été.
Autres prestations :
Portail électrique avec interphone ; Alarme ; Chauffage électrique avec radiateurs à fluide caloporteur ; Huisseries double vitrage alu récentes sur pièces de vie et PVC de qualité dans les chambres / 2018 ; Cheminée à foyer fermé et récupérateur de chaleur ; Volets roulants électriques Bubendorff.
Quatre points d'eau dans le jardin ; arrosage automatique.
Réfection des terrasses entourant la maison en 2020 ; Store banne Ouest changé en 2021.
Machineries piscine récentes.
A 10 minutes à pied du centre village ou à 3 minutes en bus. Accès en voiture à la Gare de Vaise en 15 minutes, en 25 minutes à Bellecour, à quelques minutes du périphérique Nord. Les transports en commun vous mèneront à la Gare de Vaise et des navettes scolaires pour Fromente ou autres lycées sont à quelques minutes à pied.
Belle maison de caractère avec beaux matériaux - Beaux espaces extérieurs paysagers et vue imprenable.
DPE: D
A Visiter sans tarder !
Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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