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SAINT-DIDIER au MONT d'OR, charmante maison avec jardin

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
Réf : 1635

Saint-Didier au Mont d'Or, à 5 minutes du coeur de ce beau village des Monts d'Or, très prisé des lyonnais, charmante maison de village avec un jardin bucolique de 60 m², fleuri et arboré.

Cette maison en pierre dorée, de plus de 89 m² sur 2 niveaux a conservé tout son charme lors de sa rénovation.

En Rez-de-Jardin, une véranda récente de 17 m² ouvre sur une entrée avec bibliothèque, un salon de 19 m², un espace salle à manger de 11 m² prolongé par une partie cuisine de 8 m².

Sol en parquet chêne massif récent pour les 2 pièces de réception

Vous trouverez a ce niveau une salle de bains de 5 m² avec fenêtre et des toilettes séparés.

Un cellier/buanderie donne sur la véranda.

Un bel escalier en pierre vous fera accéder à deux belles chambres, avec vue dégagée, exposées Sud, de 13 m² avec placard mural et de 12 m², en parquet.

La véranda, récente, très bien isolée, véritable pièce à vivre, est idéale pour recevoir ou pour y exercer votre activité artistique, sur un très joli jardin arboré de 60 m² environ.

Parquets chêne massif récents, plafonds avec poutres d'origine, double vitrage et huisseries bois, chauffage électrique par radiateurs neufs à inertie fluide (commande domotique).

Toiture, plomberie et façades en très bon état.

Stationnement facile.

Commerces et écoles, transports en commun à 5 minutes à pied.

Rare sur le marché !

DPE: F

480 000 € HCV.

Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

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Prix du bien 480 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69370
Surface habitable (m²) 89,54 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,54 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1780

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 400 €

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique