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Belle Villa Grézieu Centre

Grézieu-la-Varenne (69290)
Réf : 1815-D

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette magnifique villa de 8 pièces de 250 m2 sur son terrain de 1500 m2, au coeur du village de Grézieu la Varenne.

Un hall d'entrée accueillant ouvre sur un vaste espace de vie avec cheminée et belle hauteur sous plafond de 60 m2 environ. La cuisine indépendante et entièrement équipée a été refaite en 2020 avec goût et matériaux de qualité. Vous découvrez ensuite une chambre d'invités avec sa salle d'eau, 2 bureaux, et une buanderie.

Une belle montée d'escalier vous emmène ensuite au premier niveau où vous découvrez une suite parentale de 45 m2 environ, avec son dressing et sa magnifique salle de bain, 2 chambres avec placards aménagés et une belle salle d'eau.

Un studio, un sous sol aménagé en salle de sport et un grand garage de 65m2 complètent ce bien.

Le terrain est entièrement clos et arboré, et vous pourrez profiter de sa belle piscine.

Bien rare à la vente, pas de travaux à prévoir

Agent commercial (EI) : Delphine LABAUNE 06 13 04 81 50

Prix du bien 949 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69290
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 1 538 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Gaz
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 949 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 700 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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