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ALBIGNY sur SAONE, T3 avec terrasse de 22,60 m²

Albigny-sur-Saône (69250)
Réf : 1234-C22

Dans une Demeure de Maître Renaissance surplombant la Saône, blottie à flanc de colline entre Saône et Monts d'Or, à 13 km de Lyon, une vie de rêve vous attend avec l'agrément d'un parc paysager avec arbres centenaires.

L'ensemble du domaine entièrement réhabilité dans les règles de l'Art avec des aménagements contemporains offrira des appartements de caractère avec parfois une terrasse privative, un jardin commun et de beaux volumes.

Charmant T3 de 76,25 m² avec véranda et terrasse plein ciel de 22,60 m², vue magnifique.

Pièce de Vie avec Cuisine ouverte de 31,90 m² prolongée par une grande verrière exposée Ouest de 9,10 m².

Deux Chambres dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau de 2,18 m², Salle de Bains et toilettes séparés.

De la véranda, vous pourrez passer des moments de détente sur une grande terrasse plein ciel de 22,60 m²

Une place de parking au sein de cette propriété sécurisée, accessible aux PMR vient parfaire cet appartement de caractère.

Un lieu où seuls 19 privilégiés prendront place !

Eligible au dispositif fiscal Déficit Foncier.

506 400 € prix promoteur.

Dossier complet sur demande, Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

Prix du bien 506 400 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69250
Surface habitable (m²) 76,25 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,25 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Très dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1470

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 506 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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