VILLEURBANNE, en Attique, 5 pièces avec terrasse
Villeurbanne (69100)
Réf : 1780-551C
Idéalement situé à Villeurbanne, au sein d'une future Résidence édifiée sur un parc avec Cèdre bleu et plusieurs essences d'arbres, vous coulerez des années heureuses dans cette villa-duplex sur le toit, de 140 m² avec terrasse principle de 49 m² exposée Sud.
Une entrée avec placard dessert une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière avec son exposition Sud sur la terrasse de 49 m² donnant sur le parc intérieur arboré, une salle d'eau et des toilettes séparés. La partie cuisine bénéficie d'un accès à une terrasse de 8,31 m² .
A l'étage, la partie nuit offre trois chambres dont deux avec grands dressings (15,90 et 12,20 m² + Salle d'Eau + terrasse de 3,44 m² , avec dressings de 3 et 5 m²) et une dernière avec placard, une buanderie, une dalle de bains et des toilettes séparés.
Un garage en sous-sol sécurisé (en sus, à partir de 20 000 €) viendra parfaire ce magnifique bien.
Belles prestations assurées:
Chauffage individuel gaz basse consommation, double vitrage, volets roulabnts électriques, isolations phoniques et thermiques renforcées, cloison type "Placostil" 72 mm, placards équipés avec portes coulissantes et aménagements intérieurs.
Carrelage contemporain 45x45 dans les pièces de vie, Parquet chêne massif contrecollé dans les chambres, salles de bains et salles d'eau équipées en faïence murale, sèche-serviette et meuble vasque contemporain, ...
Résidence sécurisée entièrement clôturée avec contrôle d'accès par système "VIGIK" et digicode, éclairage des parties communes par détecteur de présence, vidéophone, porte palière blindée anti-effraction avec serrure haute sécurité 5 points, alarme anti-intrusion et anti-incendie.
Proche des commerces, des écoles, d'un tennis club et des transports en commun.
A saisir !
750 000 € en Frais de Notaire Réduits.
Dossier complet sur demande.
Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
