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RARE QUARTIER DE CHARPENNES TRES BEAU DUPLEX FAMILIAL TYPE MAISON DE VILLE

Villeurbanne (69100)
Réf : 1298

Au coeur du quartier très prisé de Charpennes à 150 m des métros A et B, des tram T4 et T1, venez découvrir ce très beau duplex familial type maison de ville, aménagé dans un ancien atelier, réalisé en 2013.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le très beau volume du salon avec une grande cuisine ouverte très fonctionnelle, un WC et un petit cellier complète ce niveau. Cette pièce ouvre sur une belle terrasse aménagée de 35 m2. Un accès direct depuis le logement ouvre sur une cave de 35 m2.

A l'étage trois belles chambres dont une suite parentale ouvrant sur un dressing et une salle de bains (baignoire, double vasque, douche à l'italienne). Une seconde salle d'eau, un WC et un espace dégagement pouvant servir de bibliothèque ou bureau complètent ce niveau.

Le chauffage est individuel par pompe à chaleur (plancher chauffant) réversible

Agent commercial : Pascal GARNIER

Prix du bien 569 000 €
Pièce(s) 4
120
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 35
Exposition Est
Année de construction 2013

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 569 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 1 354 €

Localisationdu bien

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