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T3 de 74,5 m² dans résidence de standing avec grand séjour, loggia et possibilité garage

Villeurbanne (69100)
Réf : 2113

EXCLUSIVITE, Villeurbanne, avenue Roger Salengro, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce beau T3 de 74,5 m² dans une résidence de standing de 2008.

Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité (appartement traversant en étage élevé, séjour orienté Sud), sa loggia (8 m2) et son emplacement recherché sur Villeurbanne (proximité des métros République et Charpennes à 7 minutes à pieds).

Situé au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'une très grande pièce de vie (34,3 m²) avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres donnant sur le jardin en coeur d'îlot, salle de bains avec fenêtre et WC.

Cet appartement dispose d'un parfait agencement.

Futur tramway T6 à proximité.

Possibilité d’acquérir un grand box fermé de 20m² en supplément.

Aucun travaux prévus au niveau de la copropriété.

Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

A visiter très rapidement.

Prix du bien 299 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 74,46 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,46 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Année de construction 2008

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 158 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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