
GRANDCLEMENT, beau T2 de 56 m² vue dégagée
Villeurbanne (69100)RARE, Place Jules GRANDCLEMENT, dans bel immeuble type Hausmannien, au pied des commerces et des transports en commun, très bel appartement, charme de l'ancien avec de beaux parquets chêne chevron, boiseries, volutes au plafond, cheminées marbres, entièrement rénové en 2017.
Une Entrée avec placard dessert la Pièce de Vie de 23 m² avec cheminée marbre, placards aménagés et deux fenêtres, très lumineuse, une Cuisine toute aménagée et équipée, sur cour intérieure (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), une grande Chambre de 17 m² avec cheminée marbre et placard mural et une Salle d'Eau toute récente avec toilettes et fenêtre.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Chauffage individuel électrique par radiateurs récents à fluides caloporteurs, programmables et de faible consommation.
Huisseries récentes avec double vitrage.
Etat impeccable, très lumineux, ce bel appartement est idéal pour un jeune couple ou pour un investissement locatif, très recherché sur ce quartier, avec un accès facile et rapide aux facultés et écoles de l'Est de Lyon.
Pas de gros travaux à prévoir: ravalement datant de 10 ans, toiture refaite en 2018, colonnes électriques refaites...
Copropriété de 10 lots d'habitation.
Quote-part annuelle des charges de copropriété: 936 € (avec eau froide)
DPE: E et GES: B
A SAISIR !
260 000 € HCV
Florence REVEL, Agent commercial (EI), Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques

