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 TASSIN la DEMI-LUNE, magnifique Duplex 5 pièces Attique et Terrasse

Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Réf : 1236-E24

TASSIN la DEMI-LUNE, au sein d'une future Résidence intimiste de 5 bâtiments de 2 étages + Attiques, autour d'un ilôt de verdure, proche des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme et résidentiel, ce très beau duplex 5 pièces de 128,60 m², en dernier étage avec attique entouré d'une terrasse de 90,65 m² et profitant d'un balcon de 7,60 m² à l'étage inférieur, entouré d'arbres (érables, cerisiers, pommiers...) sera votre futur lieu de vie !

A l'étage inférieur, avec une entrée indépendante, un bureau de 17 m² ouvrant sur le balcon sera un lieu privilégié pour le télétravail, en toutes saisons. Trois chambres avec placards, de 11 m² chacunes, une salle de bains, un dressing + placards sous escalier et des toilettes en font un bel espace nuit.

L'escalier vous fera accéder à l'attique composé d'un très grand séjour avec espace cuisine de 42 m² baigné de lumière avec deux baies vitrées plein Sud, sur la terrasse en angle exposée Sud/Ouest. Une suite parentale de 14 m² + Salle d'eau et toilettes séparés+ Dressing de plus de 3 m² viennent parfaire cet appartement. Entrée indépendante à ce niveau.

Deux garages en sous-sol sécurisé dont un grand (PMR).

Très belles prestations dont des parquets chênes contrecollés dans les chambres.

Vélos électriques mis à disposition des habitants, conciergerie numérique et boîtes aux lettres connectées.

Frais de notaires réduits.

A saisir !

953 000 € en Frais de Notaire Réduits

Dossier complet sur demande.

Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

Prix du bien 953 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 128,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 128,60 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue sur Parc
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 953 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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