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TASSIN La Demi-Lune, très beau T5 en Rez-de-Jardin

Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Réf : 1534-051

BELLE OPPORTUNITE, A SAISIR !

TASSIN Le Bourg, au coeur d'un grand parc boisé classé de plus de 6 000 m², dans cette magnifique Résidence intimiste avec ses 30 appartements répartis dans 4 petits immeubles de 2 étages, à l'architecture contemporaine et élégante, organisés autour des arbres remarquables, dans ce cadre unique et exceptionnel à 2 pas des commerces, des écoles, des transports, vous aurez le privilège de passer des jours heureux dans cet appartement 5 pièces de 111,40 m², triple exposition (Sud/Nord et Est), avec ses 2 belles terrasses et son jardin exposé Sud, pour une surface de 71,90 m².

Une véritable entrée avec placards s'ouvre sur une belle pièce de vie de 39,60 m² bénéficiant d'une grande baie et d'une terrasse de 21,50 m² prolongée par le jardin privatif de 38,60 m².

Première chambre communiquante avec la pièce de vie.

Buanderie et local Pompe à chaleur.

Le dégagement nuit offre 3 autres belles chambres dont une chambre parentale et sa salle d'eau, une salle de bains, 2 toilettes séparés. Deux des chambres avec placards profitent d'une seconde terrasse de 11,80 m².

Environnement boisé et calme.

Chauffage et production eau chaude par pompe à chaleur individuelle.

Huisseries aluminium laqué.

Portes des garages motorisés, point lumineux dans chaque garage.

Parquet chêne massif contre-collé dans les chambres et la pièce de vie (ou carrelage grand format).

Très bonne isolation phonique et thermique (RT 2012).

Beau lieu de vie, avec accès rapide au centre de Lyon, à proximité des voies rapides et autoroutes.

Ecole Saint-Joseph à 7 minutes à pied, collège et lycée à 5 minutes à pied.

655 000 € HCV

Toute documentation sur demande.

Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Prix du bien 655 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 110,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 110,80 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue sur Parc de la copropriété
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2022

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 655 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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