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TASSIN la DEMI-LUNE, Beau T4 dernier étage avec terrasse

Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Réf : 1236-D22

TASSIN la DEMI-LUNE, au sein d'une future Résidence intimiste de 5 bâtiments de 2 étages + Attiques, autour d'un ilôt de verdure, proche des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme et résidentiel, ce très beau duplex 4 pièces de 88,10 m², en dernier étage avec attique profitant d'un balcon de 7,60 m² et d'une terrasse de 50,30 m² plein Sud, entouré d'arbres (érables, cerisiers, pommiers...) sera votre futur lieu de vie !

A l'étage inférieur, avec une entrée indépendante, deux chambres de 12 m² et 10 m² ouvrant toutes deux sur le balcon exposé Sud, sur verdure, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes en font un bel espace nuit.

L'escalier vous fera accéder à l'attique composé d'un grand séjour de 35,40 m² avec espace cuisine, baigné de lumière avec baie vitrée plein Sud, sur la terrasse de 50,30 m². Une Suite Parentale + Salle d'Eau + Dressing viennent parfaire cet appartement. Entrée indépendante à ce niveau.

Deux garages en sous-sol sécurisé.

Très belles prestations dont des parquets chênes contrecollés dans les chambres.

Vélos électriques mis à disposition des habitants, conciergerie numérique et boîtes aux lettres connectées.

A Saisir !

673 000 € en Frais de Notaire Réduits

Dossier complet sur demande.

Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 673 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 88,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,10 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 673 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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