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 SAINTE-FOY-LES-LYON limite Lyon 5, superbe T5 en Attique

Sainte Foy lès Lyon (69110)
Réf : 1534-A451

Dans le prolongement de Lyon 5ème, à 15 minutes de Lyon Centre, à deux pas de toutes les commodités, unique T5  de 132 m² en Attique entouré et prolongé par une splendide terrasse avec pergola, de plus de 151 m², au sein d'une future résidence intimiste aux lignes épurées.

Avec ses 4 expositions et de nombreuses ouvertures, cet appartement vous offrira lumière à toutes heures de la journée, avec une terrasse offrant les 4 expositions et possibilité de vous prélasser en fin de journée dans votre jacuzzi, à l'abri des regards, entouré d'une belle végétation tiges hautes et plusieurs essences d'arbres et de fleurs créant des paysages différents au fil des saisons.

Sur un seul niveau, ce bel appartement de 132,91 m² offre une entrée desservant les 4 chambres dont une suite parentale de 16,57 m² avec placard et salle d'eau de 5 m², ouvrant sur la terrasse. Une salle de bains et 2 toiellets séparés offrent un confort absolu.

La très belle pièce de vie de 63,41 m² avec un espace cuisine, offre 3 expositions et donne accès à la terrasse.

Une belle hauteur sous plafond de plus de 2,70 m, de beaux matériaux et de belles prestations (chauffage par pompe à chaleur) viennent donner à ce lieu son excellence.

Un emplacement pour jaccuzi, à l'abri des regards, pourra vous assurer un moment de détente mérité.

Un grand garage en sous-sol (PMR) complète cet appartement.

1 033 000 € en frais de notaire réduits, sans frais d'agence.

Dossier complet sur demande.

Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60

 

Prix du bien 1 033 000 €
Pièce(s) 5
132.94
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69110
Surface habitable (m²) 132,94 m²
Surface loi Carrez (m²) 132,91 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Très dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 033 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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Localisationdu bien

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