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SAINTE-FOY-LES-LYON, beau T4 avec balcon vue Parc

Sainte Foy lès Lyon (69110)
Réf : 1577-B11

Au coeur de Sainte-Foy-Lès-Lyon, dans un environnement verdoyant, proche du Groupe scolaire Le Châtelain, au sein d'une Résidence intimiste avec ses 26 logements, de grand standing, accessible par une allée champêtre à l'ombre de grands arbres conservés, très bel appartement 4 Pièces de 81,37 m² prolongé par un balcon de 8,30 m², sur le parc arboré, sans vis-à-vis.

Une Entrée ouvre sur la Partie Jour dotée d'une Pièce de Vie de 28,72 m² avec cuisine ouverte baignée de lumière avec ses deux expositions Sud et Est, une baie vitrée au Sud pour profiter d'un balcon de 8,30 m² donnant sur le Parc de la résidence, très au calme.

La Partie Nuit dessert 2 Chambres avec placards muraux, une Suite Parentale de 13,52 m² avec véritable dressing de 2,65 m² et salle d'eau, une salle de bains de 5,30 m² et toilettes séparés.

Un garage double en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien d'exception.

A 10 minutes à pied de la Mairie, des commerces, restaurants, marchés, parcs,...

A proximité de 4 lignes de bus TCL et du C19, à 10 min en voiture de la gare SNCF d'Oullins (TER), à 10 min en voiture de la place BELLECOUR et à 6 min en voiture de l'autoroute A7.

Prestations de grande qualité pour votre confort et votre sécurité.

Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

A SAISIR !

475 000 € en Frais de Notaire Réduits.

Prix du bien 475 000 €
Pièce(s) 4
81.37
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69110
Surface habitable (m²) 81,37 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,37 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Sur Parc arboré
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2022

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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