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Maison de Maître St Germain au Mont d'Or

Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

Réf : 2073

L'agence Sandra Viricel Immobilier a la plaisir de vous présenter cette belle maison de Maître de 262 m2 sur son terrain de 2700m2 sur la commune de St Germain au Mont d'Or en bords de Saône.

Cette maison de la fin des années 1800, se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec placard qui dessert : un salon, une salle à manger donnant sur une belle véranda, une cuisine entièrement équipée avec cellier, un wc et un grand bureau avec cheminée. La majesteuse montée d'escalier vous mène au premier niveau. Il se compose d'une première chambre avec salle d'eau, d'une chambre d'amis, d'une salle d'eau indépendante et d'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing ouvrant sur un balcon qui domine le parc. Le dernier niveau sous combles accueille une chambre, une salle d'eau et une grande salle de jeu ( à renover). Enfin, au sous sol, se trouvent, plusieurs caves, chaufferie ....

Côté extérieur, un beau terrain plat arboré et piscinable.

Bien avec beaucoup de cachet à proximité immédiate de la gare,

Pour toute information D LABAUNE Agent commercial (EI) : 06 13 04 81 50

Prix du bien 749 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69650

Surface habitable (m²) 262 m²

surface terrain 2 700 m²

Surface loi Carrez (m²) 239,82 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1892

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €

Taxe foncière annuelle 2 390 €

Bilans énergétiques

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