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SAINT-CYR au MONT d'OR, beau T2 avec terrasse et verdure

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
Réf : 1521-C102

SAINT-CYR au MONT d'OR, au sein d'un magnifique Parc de 5 ha avec arbres séculaires, clos de murs, dans une future Résidence de 80 lots répartis dans 5 bâtiments R+2, s'inscrivant en douceur dans la déclivité, comme fondus dans un décor végétal unique entrecoupé d'allées, de placettes et de restanques, Très bel appartement 2 pièces de 51,20 m² prolongé par une terrasse de 11,52 m² entouré d'une partie végétalisée de 6,50 m² et de jardinières sur une surface de 12,23 m².

Une entrée avec un véritable rangement de 2,39 m² ouvre sur une belle Pièce de Vie de 29,74 m² avec une cuisine ouverte donnant accès par deux baies vitrées à la terrasse dallée de 11,52 m² entourée d'une partie végétalisée de 6,50 m² et de jardinières en bordure sur 12,23 m² pour une parfaite intimité, le tout exposé Est, vue garantie sur les Alpes par temps clair.

Une Chambre de 12,76 m² et une Salle de Bains avec toilettes, de 6,30 m² viennent faire de ce grand T2 un lieu de charme.

Garage en sous-sol sécurisé en sus ( + 18 000 €).

Les prestations des appartements se déclinent en différentes matières et couleurs, en différentes gammes, de façon à ce que chacun puisse s'approprier son intérieur de façon optimale. La domotique viendra parfaire leur confort.

Vous serez à 5 minutes en voiture des commerces du coeur de Saint-Cyr au Mont d'Or et à 3 minutes à pied de l'école.

La gare TER de Collonges-Fontaines se trouve à 5 minutes en voiture.

Bus TCL, arrêt « La Baticolière » : Lignes S3 et S16 vers la Gare TER de Collonges-Fontaines. Ligne 71 direction gare de Vaise (correspondance Métro Ligne D).

A SAISIR !

339 000 € HCV. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Prix du bien 339 000 €
Pièce(s) 2
51.2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69450
Surface habitable (m²) 51,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 51,19 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Très belle
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est
Année de construction 2022

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 339 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

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Localisationdu bien

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