Caluire-et-Cuire - Magnifique T4 en Rez-de-jardin de 81m2
Caluire-et-Cuire (69300)
Réf : 1853
EXCLUSIVITE, l'Agence Sandra Viricel Immobilier aura le plaisir de vous faire découvrir en bord de SAONE, au sein d'un cadre privilegié, dans une belle maison bourgeoise en pierre, ce magnifique T4 de 81m² Carrez, entièrement rénové en 2015, ouvrant sur un jardin plat de 330m², exposé Sud.
Vous serez immédiatement séduit par la qualité de la rénovation, le cadre bucolique, l'optimisation des espaces et le magnifique jardin privatif, piscinable.
L'appartement se compose d'une superbe Pièce à Vivre de 44m² avec une belle hauteur sous plafond et 3 grandes ouvertures plein Sud sur le jardin, une Cuisine entièrement équipée ouvrant sur un jardin bien clôturé, idéal pour en faire un potager !
Trois Chambres avec placard et parquet au sol, une Salle de Bain et des toilettes séparés viennent parfaire cet appartement-maison, dans un écrin de verdure.
Une terrasse bois donne sur le jardin arboré, avec point d'eau et lumière pour vos soirées d'été, au calme. Le jardin est piscinable.
Le bien est complété par 3 places de stationnement, ainsi qu'une cave privative de 15m² environ.
Huisseries bois avec double vitrage, volets bois.
Chauffage individuel électrique basse consommation.
A SAISIR !
Charges de copropriété: 170 €/mois
DPE: D
615 000 € HCV.
Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.
