CALUIRE-et-CUIRE, T4 en duplex dernier étage avec balcon
Caluire-et-Cuire (69300)
Réf : 1533-2401
Avec une situation idéale, sur la dynamique commune de Caluire et Cuire permettant un accès très rapide à Lyon 6ème et la Cité Internationale, à la Gare de la Part-Dieu et à Bellecour, en voiture comme en transports en commun, vous allez pouvoir être le futur propriétaire d'un agréable Duplex de 3 pièces de 62,40 m², en dernier étage, avec loggia de 6,40 m² donnant sur le jardin intérieur, exposé Ouest, au sein d'une Résidence neuve de grande qualité.
Ce Duplex se compose à l'étage du bas, d'une belle Pièce de Vie et son espace cuisine, de 25,10 m² ouvrant sur la loggia, ainsi que d'une Salle d'Eau de 4,50 m², premier toilettes.
A l'étage, un dégagement de 5,50 m² dessert les deux Chambres avec chacune placard/penderie, une Buanderie, une Salle de Bains et des Toilettes séparés.
Un garage, en sous-sol sécurisé, vient compléter de joli lieu de vie.
Vous trouverez deux locaux pour les vélos dans cette belle Résidence, avec commerces de proximité et Caluire le Bourg à moins de 10 minutes à pied.
Environnement très vert, parc à 1 minute et belles demeures bourgeoises en voisinage. Voie des Dombes surnommée "Voie Verte" à 3 minutes à pied, pour vos joggings ou balades en famille.
Matériaux nobles, équipements domotiques sont les garants d'un confort absolu et d'un bien-être durable.
A Saisir !
Autres T3 disponibles.
397 000 € sans frais d'agence. Frais de Notaires réduits.
Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.
