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CALUIRE Le VERNAY, Maison ancienne rénovée

Caluire-et-Cuire (69300)
Réf :

RARE à la vente, au coeur du quartier du VERNAY, charmante maison des années 1940 entièrement rénovée, d'une surface habitable de 140 m² + combles aménageables d'environ 70 m², cave de 41 m², lovée sur un joli jardin de 240 m² avec abri voiture, atelier et abri vélos.

Entrée principale ouvrant sur une pièce de vie de 24 m² communiquante avec un salon de 16 m² propice aux belles soirées d'hiver devant la cheminée. Une cuisine meublée et équipée et une grande buanderie/cellier communique avec le séjour par un petit escalier en pierre.

Un bureau, une grande salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.

A l'étage, belle pièce centrale de 16 m² dessert deux chambres dont une de 14 m², sur jardin et une troisième chambre avec placard, sur jardin.

Cette belle maison a été rénovée en 2013.

Double vitrage, électricité, plomberie, chaudière au gaz à condensation basse consommation.

Agréable jardin pour y passer vos soirées d'été avec votre famille et amis.

Espace bricolage, local vélos et abri voiture.

Idéal pour une famille avec école maternelle et primaire à 150 m, lycée à 10 minutes à pied, commerces de proximité à 150 m, bus pour vous rendre à Lyon Part-Dieu, Voie Verte à 300 m, accès aux voies rapides et aux gares de Collonges/Fontaines-sur-Saône et Sathonay-Camp en 5 minutes. Vous rejoindrez le centre de Lyon en 15 minutes.

A Visiter sans tarder.

605 000 € HCV.

Florence REVEL, SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60

Prix du bien 605 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69300
Surface habitable (m²) 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1938

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 605 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 436 €

Localisationdu bien

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