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MONTANAY Village - Belle Maison 5 pièces 124 m² avec terrasse et jardin

Montanay (69250)
Réf : 1774

En Exclusivité, l'Agence Sandra Viricel Immobilier vous fera découvrir une belle maison de 2012 bâtie sur un terrain de 255 m², très bien isolée, avec des prestations de qualité.

Une Entrée avec placard aménagé ouvre sur une Pièce de Vie de 47 m² exposée Sud, offrant un bel espace salon et une salle à manger/cuisine totalement meublée et équipée ouvrant par deux baies vitrées sur une terrasse carrelée avec pergola et un jardin esprit Zen avec possibilité d'y installer un jaccuzi, sans vis-à-vis.

Sur ce niveau, Suite Parentale de 13,10 m² avec dressing aménagé et salle d'eau, des toilettes séparés et une buanderie meublée de 6,22 m², avec adoucisseur d'eau, communicante avec le garage double.

A l'étage, un dégagement dessert trois Chambres dont deux de 13,10 m² avec placards muraux aménagés et une salle de bains avec toilettes.

Deux terrasses de toit végétalisées viennent garantir une excellente isolation thermique de cette belle construction.

Un exceptionnel Garage double de 36,20 m², meublé, isolé et carrelé avec 2 portails sectionnels électriques vient parfaire cette maison.

Stationnement possible pour vos amis devant la maison.

Chauffage Gaz basse consommation, au sol en rez-de-jardin et par radiateurs à l'étage.

Volets roulants électriques avec centralisation, huisseries aluminium peint et double vitrage.

Alarme et fibre optique.

DPE: C (100 KWh/m²/an)

Maison de grande qualité, au sein d'une petite copropriété sécurisée de 4 lots, au calme et en plein coeur du village de Montanay, commune très recherchée.

Commerces de proximité à une minute et école maternelle et primaire à 6 minutes à pied ou par bus en 3 minutes.

Accès au Collège et au Lycée de Neuville en 6 minutes.

A 22 minutes de Lyon en voiture, vous trouverez sérénité et qualité de vie.

A visiter sans tarder !

570 000 € HCV

Florence REVEL, 06.33.20.46.60

Prix du bien 570 000 €
Pièce(s) 5
124.6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69250
Surface habitable (m²) 124,60 m²
surface terrain 255 m²
Surface loi Carrez (m²) 124,60 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 570 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 183 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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