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ARNAS, Beau 5 Pièces Rez-de-Jardin

Arnas (69400)
Réf : 1520-103

ARNAS, village en pierres dorées, avec pour environnement un paysage de vignobles, de landes et de forêts, un paradis pour les amoureux de la nature et de balades pédestres. 

Dans un environnement naturel, cette belle résidence avec jardins privatifs ensoleillés, des espaces verts communs ornés de massifs colorés et fleuris, d’arbres apportant fraîcheur et ombrage en saison estivale (pommiers ornementaux en cépée, poiriers de Chine, février d’Amérique doré, pin sylvestre, chêne des Marais…) et jardins potagers vous offrira une qualité de vie sans égal.

Avec entrée privative indépendante en rez-de-chaussée, cet appartement familial offre une entrée ouvrant directement sur une pièce de vie de 35 m² avec une cuisine ouverte en angle, exposée Sud sur la terrasse de 22 m² et le jardin de 57 m².

Un dégagement avec placards dessert trois belles chambres dont une avec une salle d'eau, des toilettes, une salle de bains et une buanderie. Une quatrième chambre côté séjour vient compléter cet appartement.

Deux places de parking en sous-sol sécurisé.

Belles prestations assurées telles que brises-soleil orientables, bonne isolation thermique et phonique, ...

Résidence de 24 logements, sécurisée, entièrement close.

A saisir !

415 000 € en Frais de Notaire Réduits.

Dossier complet sur demande, Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

Prix du bien 415 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 108,44 m²
Surface loi Carrez (m²) 108,44 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2022

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 415 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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