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FRANCHEVILLE, beau T4 étage élevé avec 2 terrasses

Francheville (69340)
Réf : 1533-1242

FRANCHEVILLE, commune très prisée de l'Ouest lyonnais, dans une future Résidence intimiste avec en coeur d'ilôt un jardin où les cèdres séculaires ont été conservés, vues sur les Monts du Lyonnais, beau T4 de 84,34 m² en étage élevé bénéficiant de 2 terrasses exposées Sud et Est, pour une surface de 48,24 m², avec deux garages en sous-sol. sécurisé.

Une entrée avec placard mural donne accès à une très belle Pièce de Vie de 38,41 m² avec espaces cuisine, salle à manger et salon, bien exposée Sud et Est pour un ensoleillement optimal, le tout ouvrant sur les deux terrasses ( 28,54 m² à l'Est et 19,70 m² au Sud) sans vis-à-vis proche.

L'espace nuit offre trois Chambres avec placards pour deux d'entre elles, une salle de bains et des toilettes séparés.

Deux garages en sous-sol sécurisé viennent parfaire ce bien.

Belles prestations, domotique assurée pour votre confort, avec une isolation optimale.

Transports en commun très proche dont le C20 pour vous rendre à Bellecour, ligne 14 pour un accès au Métro D Gorge de Loup.

Commerces et marché le mardi matin, à 5 minutes à pied.

Infrastrutures telles que Collège Christiane Bernadin, Gymnase à 5 minutes à pied également.

A 10 minutes à pied, grand marché de Francheville, crèche et écoles maternelle et primaire...

A 20 minutes à pied, Tram-Train de l'Ouest lyonnais pour Saint-Paul.

A saisir, en Frais de Notaire Réduits, au prix de 482 000 €.

Dossier complet sur demande.

Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

Prix du bien 482 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69340
Surface habitable (m²) 84,34 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,34 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 482 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

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