ECULLY, Appartement de 199 m² de Charme
Écully (69130)
Réf : 1961B
ECULLY, dans un Manoir du XIXème Siècle très bien entretenu, au coeur d'un parc d'un hectare clos et sécurisé, en dernier étage, appartement de charme de 199 m² au sol et 109 m² Carrez.
L'Entrée avec placard mural dessert une Salle à Manger de 23 m², beau sol bois/tomettes communiquante avec une grande Cuisine de 23 m², vue sur le Parc. Possibilité de créer une ouverture plus grande entre ces deux belles pièces.
Un Salon de 36 m² avec poutres et nombreux vélux, vue sur Fourvière vient parfaire l'espace vie.
De part et d'autre, deux belles Chambres dont une avec Dressing et accès à la grande Salle de Bains de ce niveau (plus accès indépendant). Une troisième Chambre vient compléter ce niveau.
A l'étage, charmant espace pour enfants avec une quatrième Chambre (ou bureau), une pièce idéale pour atelier ou bureau, une Salle d'Eau et des toilettes séparés.
Magnifique environnement arboré et qualité de vie assurée.
Petite copropriété de 8 appartements.
Exceptionnel ! Très peu de charges de copropriété: 100 €/mois comprenant eau froide, syndic,... (3/100ème).
Entretien courant du parc réalisé par les copropriétaires, en bonne entente.
Une cave voutée de 10 m² et places de parking dans le parc, libres (2 à 3 véhicule par foyer).
Chauffage individuel gaz (chaudière bien entretenue, datant de 10 ans environ). Climatisation réversible.
Bonne isolation toiture et fenêtres.
DPE: D
Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété.
Proche du Centre d'Ecully (10 minutes à pied) ou de Tassin-la-Demi-Lune, très bien desservis pour un accès à Lyon rapide. Proche des accès à l'autoroute A6 et au boulevard périphérique Ouest.
A Visiter sans tarder ! Coup de Coeur assuré !
549 000 € HCV.
Florence REVEL (Agent Commercial EI) , Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
