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Lyon 9 limite Saint-Cyr au Mont d'Or, beau T3 avec balcon

Lyon (69009)
Réf : 1480-F9

Entre les Monts d'Or et l'Ile Barbe, dans un écrin de verdure, entre ville, campagne et bords de Saône, vous contemplerez le coucher du soleil sur le Mont Cindre !

A quelques minutes du coeur de Saint-Cyr au Mont d'Or, limite Lyon 9è, parmi les maisons en pierres dorées et les villas nichées sur cette colline privilégiée des lyonnais, vous serez comblés par cet appartement 3 pièces de 67,50 m² avec grand balcon de 15 m² sans aucun vis-à-vis, exposé S/E.

Au sein d'une Résidence de Standing avec des prestations de qualité, de 17 lots seulement, ce bien en dernier étage se compose d'une Pièce de Vie de 32,60 m² ouverte sur le balcon de 15 m², profitant d'un espace cuisine. Le dégagement dessert 2 belles Chambres avec placards (11,30 m² et 11,50 m²), une salle deau, une buanderie et des toilettes.

Une place de parking et un box fermé en sous-sol sont disponibles (en sus: 35 000 €)

Prestations Haut de gamme:

- Chauffage individuel gaz basse consommation

- Volets roulants et BSO avec commande centralisée

- Carrelage 60*60

- Parquets chêne massif contrecollés dans les chambres

- Colonne de douche thermostatique encastrée...

- Box domotique Tahoma ...

398 000 € HCV. Frais de Notaires Réduits.

Dossier complet sur demande à Florence REVEL, 06.33.20.46.60, Agence Sandra Viricel Immobilier.

Prix du bien 398 000 €
Pièce(s) 3
67.5
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 67,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Exposition Nord-Est
Année de construction 2022

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

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