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LYON 9, beau T2 de 47 m² avec parking

Lyon (69009)
Réf : 1697

Dans ce qurtier très prisé de Vaise, proche du Campus HEP Henri Cassin, du métro D Gorge de Loup et de tous commerces, beau T2 de 47 m² au calme, dans une Résidence de bon standing des années '90, exposé Sud et Ouest, entouré de verdure.

Une Entrée avec placard mural dessert une grande Pièce de Vie d'angle, très lumineuse avec une Cuisine meublée récente, une Chambre avec placard mural, une Salle de Bains et des toilettes séparés.

En très bon état, huisseries PVC et double vitrage, chauffage collectif gaz par radiateurs.

En sous-sol sécurisé avec vidéo-surveillance, une grande place de parking vient compléter ce bien.

Commerces et écoles à proximité.

Appartement idéal pour un investisseur (à 2 minutes du Campus Henri Cassin et ses écoles supérieures) ou pour un jeune couple.

DPE: D

Copropriété sans aucune procédure en cours, de 153 lots répartis en 3 allées.

Quote-part annuelle moyenne des charges de copropriété: 1 540 € (chauffage, eau froide et eau chaude compris).

248 000 € HCV.

Agence Sandra Viricel Immobilier, Florence REVEL: 06.33.20.46.60

Prix du bien 248 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 46,77 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,77 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée, arborée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Visiophone OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1991

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 248 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 650 €

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique