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PROCHE PLACE PUVIS DE CHAVANNES, Beau T6 de 210 m²

Lyon (69006)
Réf :

Entre la Place PUVIS de CHAVANNES et la Place Maréchal FOCH, proche des Quais du Rhône, sur l’une des plus belles Avenues de LYON 6è, dans un bel immeuble bien entretenu, Sur Son Terrain,  très bel appartement familial , triple exposition, de 210 m² occupant tout l'étage.


Une Entrée dessert la Pièce de Réception avec belle cheminée marbre, une cuisine indépendante sur cour intérieure.

Un premier espace nuit enfant offre trois belles Chambres avec cheminées, une Salle de Bains et des toilettes séparés. 
Un couloir dessert l’espace parentale composée dS une suite parentale de 30 m2, un Dressing et une Salle d'Eau avec fenêtre.  Une pièce de 25 m2 pourra être transformée en bureau et chambre amis. Second toilettes dans l'entrée.

Vous serez séduits par le cachet de l’ancien : grands volumes, belle hauteur sous plafond, boiseries, parquets en chevrons et marquetés et ses belles cheminées, nombreux placards.

Double vitrage récent avec huisseries bois côté Avenue et PVC côté cour intérieure.

Pas de vis-à-vis.

Chauffage individuel gaz (chaudière très récente, basse consommation).

Une cave et un grenier complète ce bien.

Porte blindée, visiophone, double accès sécurisé. Local vélos/poussettes. Aucun travaux de copropriété à prévoir.

Très belle opportunité à saisir !

Quelques travaux à prévoir pour en faire un magnifique appartement bourgeois avec une très belle adresse.

Pas de travaux à prévoir sur la copropriété
Copropriété de 10 lots.

Quote-part des charges de copropriété: 225€ par mois
DPE: en cours

1 235 000 € HCV. 

Florence REVEL, SANDRA VIRICEL INMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

 

Prix du bien 1 090 000 €
Pièce(s) 6
210
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 210 m²
Surface loi Carrez (m²) 210 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1880

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 090 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 225 €

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique