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Proximité Parc, T4 de 115 m2, rénovation haut de gamme

Lyon (69006)

Réf : 2012

Lyon 6, rue Duguesclin, à quelques mètres du Parc de la Tête d'Or, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T4 traversant de 115 m2 carrez situé au 3ème étage.

Vous serez immédiatement séduits par sa rénovation soignée très haut de gamme, ses prestations, sa luminosité (appartement traversant Est/Ouest) et son environnement calme.

L'appartement bénéficie d'un grand séjour avec cuisine ouverte (53 m2), de 3 grandes chambres (13,7, 14,9 et 18 m2) dont une suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bains et 2 WC.

L'une des chambres dispose d'un balcon de 4 m2 sur cour.

Autre point fort : son agencement avec un coin nuit séparé.

Nombreux rangements sur mesure, climatisation.

Cave.

Possibilité d'acheter un box en supplément.

Bail HCL (fin 2052).

Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

A visiter rapidement

Prix du bien 790 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 114,68 m²

Surface loi Carrez (m²) 114,68 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 790 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 308 €

Taxe foncière annuelle 982 €

Bilans énergétiques

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