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Lyon 6, T4 de 95,1 m² avec balcon de 9 m² et possibilité garage double

Lyon (69006)
Réf : 1919

Exclusivité, Lyon 6, rue des Emeraudes, venez découvrir ce T4 traversant de 95,1 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble de 1993. Vous serez immédiatement séduits par son balcon de 9 m², sa luminosité (exposition Sud et Est dans la pièce de vie) et son adresse dans le 6ème arrondissement avec la carte scolaire associée (Lycée du Parc) et la proximité des transports (métro B Charpennes, Tramway et Bus).

L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 40 m2, d'un espace nuit bien séparé avec 3 chambres (10,1 m², 12,4 m² et 12,9 m²) , une salle de bain et WC séparé.

Nombreux rangements. Immeuble sur terrain HCL : échéance 06/2090. Garage double en longueur en supplément : 45 K€. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

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Prix du bien 549 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 95,07 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Année de construction 1993

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 143 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Localisationdu bien

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