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Lyon 6, rue Sully, appartement de 93,5 m2 avec balcon de 15 m2 orienté Sud

Lyon (69006)

Réf : 1828

EXCLUSIVITE LYON 6, rue SULLY, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement de 93,5 m2 avec balcon à vivre de 15 m2 situé au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue.

Sa localisation privilégiée au coeur du 6e arrondissement, à proximité immédiate de toutes les commodités, métro Masséna et Parc de la Tête d'Or, est l'un des atouts majeur de ce bien.

Vous serez également séduits par les volumes de cet appartement (double séjour de 30 m2 et 2 grandes chambres), son balcon orienté Sud de 15 m2 et sa luminosité (appartement traversant).

Chaudière collective au gaz récente. Places de stationnement disponibles dans la copropriété permettant de se garer (stationnement non privatif).

Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Bail HCL 2058.

Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30 A visiter rapidement !

Prix du bien 580 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 93,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 93,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 7

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1961

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 580 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 246 €

Taxe foncière annuelle 914 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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