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Lyon 6, Vendôme, T4 Pitance de 117,5 m2 avec balcons

Lyon (69006)
Réf : 1796

Lyon 6, rue Vendôme, à proximité du Parc de la Tête d'Or, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très beau T4 de 117,5 m2 dans un immeuble Pitance de standing.

Vous serez immédiatement séduits par le standing de la copropriété, la luminosité (appartement traversant Est-Ouest), les 2 balcons filants de 14 et 9 m2 et l'environnement calme.

Situé au 3ème étage, l'appartement est composé d'un grand séjour de 35 m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 3 grandes chambres (12, 15 et 15,2 m2), salle de bain, salle d'eau, WC.

Bail HCL : échéance 06/2065.

Cave.

Appartement climatisé sur les pièces orientées Ouest.

Charges comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardienne, bail HCL(jusqu'à 2065).

Garage en supplément : 50 K€ (porte électrifiée, éclairage).

A visiter rapidement : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

Honoraire de 4,5% TTC du prix de vente TVA incluse, soit 32 661€ , à charge acquéreurs.

Prix du bien 760 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 117,47 m²
Surface loi Carrez (m²) 117,47 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 760 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 727 339 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.49 %
Charges 351 €
Taxe foncière annuelle 1 761 €

Localisationdu bien

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