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T4 rénové, coeur Brotteaux/Masséna

Lyon (69006)
Réf : 1643

LYON 6ème, à proximité des métros Brotteaux et Masséna, venez découvrir dans un immeuble de 1950 ce très bel appartement T4 de 94 m² situé au 1er étage entièrement rénové par un architecte en 2020.

Vous serez immédiatement séduits par sa rénovation qualitative et très actuelle, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m2, son emplacement et son environnement calme.

L'appartement bénéficie d'un séjour ouvrant sur un balcon orienté Sud avec de nombreux meubles de rangement sur-mesure intégrés, une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres donnant sur cour intérieure avec un dressing complet pour la chambre parentale, d'une salle d'eau rénovée avec un espace buanderie et d'un WC séparé.

Charges faibles. Ravalement de façade voté (à la charge des vendeurs).

Immeuble sur son terrain. Cave de 10 m2.

Proche Parc de la Tête d'Or. Lycée du Parc.

Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

A visiter rapidement



Prix du bien 599 000 €
Pièce(s) 4
94.31
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 94,31 m²
Surface loi Carrez (m²) 93,82 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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