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Lyon 6, Duplex de 138 m2 avec cachet

Lyon (69006)
Réf : 1616

EXCLUSIVITE, Lyon 6, proximité Brotteaux, rue Juliette Récamier, venez découvrir ce magnifique duplex inversé de 138 m2 (126,3 m2 carrez) situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble ancien.

Vous serez immédiatement séduits par le volume des pièces et la hauteur sous-plafond, le cachet de l'ancien (cheminées, parquet d'Aremberg) et les 2 espaces nuit séparés.

Au 2ème étage, vous bénéficierez d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de la chambre parentale avec dressing, espace buanderie et salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de salon TV. Cet étage à fait l'objet d'une rénovation par architecte.

Au 1er étage, un espace nuit avec 2 chambres, salle de bain, WC et de très nombreux rangements.

Immeuble sur son terrain. Cave.

A visiter très rapidement.

Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

Prix du bien 740 000 €
Pièce(s) 4
138
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 138 m²
Surface loi Carrez (m²) 126,27 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 740 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 156 €
Taxe foncière annuelle 877 €

Localisationdu bien

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