BROTTEAUX/MASSENA, T3 avec balcon
Lyon (69006)
Réf : 1795
EXCLUSIVITE- LYON 6, dans l'agréable quartier des Brotteaux, à 4 minutes du Métro Masséna ligne A et du Métro Brotteaux ligne B, au pied des commerces et marchés, des écoles et à 5 minutes du Lycée du Parc et du Parc de la Têtre d'Or, venez découvrir cet agréable T3 de 62 m² en dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots, lumineux avec exposition Est/Ouest, dans un immeuble des années '50, Sur Son Terrain.
Cet appartement rénové offre une Entrée, un Séjour ouvert sur un espace Cuisine carrelée, avec toutes attentes, à aménager à votre goût, profitant d'une verrière sur l'entrée, exposé Ouest vue dégagée, une grande Salle d'Eau neuve avec fenêtre, double vasque intégrée dans un meuble, miroir, grande douche, sèche-serviettes et espace buanderie, toilettes séparés et dressing à aménager.
La partie Nuit, à l'Est, offre deux belles Chambres de 13,83 m² et 13,18 m² dont une ouvrant sur un balcon.
Un box privatif à vélo/poussette dans le cour, une cave et un grenier complètent le bien.
Parquet chêne massif dans le séjour et les chambres, rénové.
Huisseries récentes avec double vitrage. Volets roulants électriques côté Ouest.
Chauffage au gaz de ville, très performant.
Faibles charges de copropriété.
Quote-part annuelle des charges de la copropriété: 580 €.
Faible Taxe Foncière.
DPE: E
A visiter sans tarder !
390 000 € HCV
Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
