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BELGES/Lycée du Parc, beau T3 avec vue

Lyon (69006)
Réf : 1657

Exceptionnel, Face au Parc de la Tête d'Or, dans un immeuble des années '50 Sur Son Terrain, appartement 3 pièces de 85 m², en étage élevé avec vue splendide sur les anciens hôtels particuliers et au loin sur la colline de Caluire et les Monts d'Or, très lumineux, proche du Métro Masséna.

Cet appartement offre une entrée et un grand dégagement ouvrant sur une magnifique Pièce de Vie. La cuisine séparée attenante meublée et équipée, avec espace buanderie pourrait être transformée en 3è chambre avec salle d'eau.

Deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Avec une hauteur sous plafond de plus 3 m, de beaux parquets chêne chevron, en très bon état, il saura vous séduire.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Environnement prisé de tous les lyonnais appréciant la proximité des commerces, des bonnes écoles et du lycée du Parc, du métro Masséna, du quartier des Brotteaux et un accès rapide à la gare de la Part-Dieu, à l'orée du Parc de la Tête d'Or pour de beaux moments en famille ou pour vos joggings.

Copropriété de 35 lots principaux.

Charges mensuelles de copropriété: 250 € (chauffage, eau froide, ascenseur, entretien immeuble, ...)

DPE: D

Aucune procédure en cours.

682 000 € HCV.

Florence REVEL, 06.33.20.46.60.

Prix du bien 682 000 €
Pièce(s) 3
85
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Très dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1953

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 682 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 155 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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Localisationdu bien

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