Proche Parc Tête d'Or, T3 étage élevé

Lyon (69006)

Réf : 1426

Avec le bénéfice de la proximité du Parc de la Tête d'Or, des commerces, des écoles et des transports en commun dont le métro A pour un accès à la Presqu'île en 8 minutes, ce joli T3 traversant E/O, de 62 m², avec balcon d'où vous pourrez prendre le temps de bouquiner et prendre votre café, fera le bonheur d'un jeune couple avec enfant ou d'une personne en recherche d'un appartement central au coeur de Lyon 6è.

Une entrée dessert en étoile le séjour de 17 m² ouvrant sur le balcon, la cuisine séparée meublée sur grande cour intérieure arborée, une première chambre de 10 m² sur cour intérieure, une seconde chambre de près de 13 m² sur rue très calme, une salle de bains et des toilettes séparés.

Appartement rénové en 2015, en très bon état, offrant des sols en marbre et parquets chêne d'origine.

Double vitrage oscillo-battant.

Porte blindée.

Copropriété très paisible.

Une cave saine complète ce bien.

Le stationnement est très aisé, avec un abonnement mensuel de 20 €.

A découvrir très vite !

Quote-part annuelle des charges de copropriété : 2 116 € ( chauffage et eau froide compris)

Copropriété de 31 lots, sans procédure en cours.

DPE: E

395 000 € HCV.

Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, Florence REVEL, 06.33.20.46.60.