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Proche Parc Tête d'Or, T3 étage élevé

Lyon (69006)
Réf : 1426

Avec le bénéfice de la proximité du Parc de la Tête d'Or, des commerces, des écoles et des transports en commun dont le métro A pour un accès à la Presqu'île en 8 minutes, ce joli T3 traversant E/O, de 62 m², avec balcon d'où vous pourrez prendre le temps de bouquiner et prendre votre café, fera le bonheur d'un jeune couple avec enfant ou d'une personne en recherche d'un appartement central au coeur de Lyon 6è.

Une entrée dessert en étoile le séjour de 17 m² ouvrant sur le balcon, la cuisine séparée meublée sur grande cour intérieure arborée, une première chambre de 10 m² sur cour intérieure, une seconde chambre de près de 13 m² sur rue très calme, une salle de bains et des toilettes séparés.

Appartement rénové en 2015, en très bon état, offrant des sols en marbre et parquets chêne d'origine.

Double vitrage oscillo-battant.

Porte blindée.

Copropriété très paisible.

Une cave saine complète ce bien.

Le stationnement est très aisé, avec un abonnement mensuel de 20 €.

A découvrir très vite !

Quote-part annuelle des charges de copropriété : 2 116 € ( chauffage et eau froide compris)

Copropriété de 31 lots, sans procédure en cours.

DPE: E

395 000 € HCV.

Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, Florence REVEL, 06.33.20.46.60.

 

Prix du bien 395 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 62,14 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1957

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 717 €

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique