Entre Parc Tête d'Or et Place PUVIS de CHAVANNES, T3 de 50 m²

Lyon (69006)

Réf : 1366

Emplacement recherché, entre le Parc de la Tête d'Or et la Place Puvis de Chavannes, beau T3 de 49,40 m² en étage élevé, avec vue dégagée, traversant Nord/Sud, très lumineux.

Une entrée aménagée en Cuisine donne sur la Pièce de Vie de 27 m² avec cheminée marbre, placards muraux et bibliothèque. La Cuisine est meublée et équipée d'un four et micro-ondes NEFF, d'une plaque induction, d'un réfrigérateur, d'un lave-linge intégré.

Première Chambre avec cheminée et placards, de 10,40 m² et seconde Chambre sur cour intérieure, sans vis-à-vis, de 9,18 m².

Salle d'Eau récente et toilettes séparés.

Beaux parquets chêne, belle hauteur sous plafond.

Chauffage individuel électrique basse consommation. Fenêtres en double vitrage haute performance énergétique et thermique.

Cave et grenier complètent cet appartement cosy.

Au pied de tous commerces, marché hebdomadaire, écoles, moyens de transports dont Métro Foch, pour un accès très rapide à tous quartiers de Lyon et gare de la Part-Dieu en 8 minutes (C1). Parc de la Tête d'Or et Berges du Rhône à moins de 6 minutes à pied.

DPE: D

Charges mensuelles de copropriété: 90 €

Copropriété de 11 lots. Pas de procédure en cours.

A saisir !

362 000 € HCV.

Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Prix du bien 362 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2