Proche Métro Masséna, superbe T3 de 82 m²
Lyon (69006)
Réf : 1279
Proche du Parc de la Tête d'Or et des Brotteaux, idéalement situé, au pied de tous commerces, écoles et moyens de transport, vous serez charmés par cet appartement 3 pièces de 81,65 m², exposé Ouest et Sud, en angle, très lumineux et rénové avec soin en 2015, au sein d'un immeuble début XXè, Sur Son Terrain.
Une Entrée avec Dressing ouvre sur la Pièce de Vie de près de 40 m², disposée en angle avec 4 fenêtres, Cuisine US meublée de qualité et équipée, parquets chêne chevron rénovés, cheminée marbre. Dégagement desservant deux Chambres dont une de 14 m² avec cheminée et placards et la seconde de 11 m² sur cour, avec point d'eau et placard. Une Salle d'Eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble et meuble haut, espace buanderie et toilettes séparés complètent ce chaleureux appartement.
Immeuble du début du XXème Siècle, avec belle montée d'escalier agrémentée de vitraux, ascenseur, bien entretenu.
Une cave de près de 8 m² avec électricité possible et un grenier de 4 m² le complètent.
Toutes les fenêtres ont été refaites (huisseries bois) avec un double vitrage. Chauffage individuel gaz.
Quote-part annuelle des charges de copropriété: 1 360 €.
DPE:C
Copropriété de 10 lots.
A visiter rapidement
495 000 € HCV.
Contactez Florence REVEL, 06.33.20.46.60, SANDRA VIRICEL IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
